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毕业踩过的第一次坑,从租房开始!

随着毕业季的到来,大多数毕业生们都会背井离乡到外地工作,而租房就成为了毕业生们迈入社会首要面对的现实问题。关于租房子,对于初入社会的小白来说,租房可不是一件简单的事情,那么租房时有哪些途径呢?一、实地找房刚毕业的大学生由于刚步入社会,手头上基本都没有什么钱,都希望能租到价格实惠、条件不错的房子,其实物美价廉的东西是有的,但是往往需要花费一番功夫才能找到。如果你刚出来,手头上没什么钱,那我的建议是自己去实地找房。很多房东在出租房源时都会在自己的楼底下贴着出租信息,你可以选定一个区域一栋一栋去找去看去联系,不过这种方式会比较费腿。但是如果找到了,会省下不少钱。如果你没有时间找房,也不知道怎么去找,那就花点钱找中介吧。中介肯定是要赚钱的,因为他们手头上有很多房子,可以帮你找到你想要的,帮你省去找房时间。但是找中介,一定要找正规机构。二、亲朋介绍如果你去到的城市有亲朋好友,那么最好找在当地生活多年的亲朋好友给你介绍房源,这种途径比较靠谱,也比较安全。我当时刚到深圳租房就多亏了我姐姐带着我看房子,所以才能当天就找到并且入住。因为她在深圳工作生活了很多年,对这块地域是比较熟悉的,找起房来会比较快。当然,因为我当时刚来深圳没什么钱,也不想多拿家人的钱去租很贵的房,所以找的是农民房,虽然条件相对差一些,但是那个房子房租不贵,而且比较安全。三、平台发帖现在网上的租房平台有很多,我自己一直在用的是租客网,除了刚毕业来深圳那会是自己实地找房,之后找房我主要都是在这个平台上发帖找房。喜欢这个平台的原因是上面的房子几乎都是房东直租,很规范很干净,价格中等实惠,安全保障性高。刚毕业的大学生,在外漂泊确实不容易,但是这是每个人都要经历的一个时期。如果你们不知道怎么找房,可以去租客网了解下,无中介租房平台,里面都是真实房源,价格也比较亲民。希望大家都可以找到合适的房子。

2020年06月02日 11:31

复工复产推进,新骗术也来了 招联金融奉上金融防诈骗“锦囊”

导言:4月26日,一场突如其来的疫情打乱了各行各业的发展节奏,大家都积极配合防控措施减少外出,普遍通过网络或手机获取信息,“无接触服务”、网上购物逆势发展。招联金融提醒广大用户,部分不法分子利用疫情特殊情况实施新型金融诈骗,消费者务必加强防范,尤其需要警惕四类骗局。  4月26日,一场突如其来的疫情打乱了各行各业的发展节奏,大家都积极配合防控措施减少外出,普遍通过网络或手机获取信息,“无接触服务”、网上购物逆势发展。招联金融提醒广大用户,部分不法分子利用疫情特殊情况实施新型金融诈骗,消费者务必加强防范,尤其需要警惕四类骗局。  一是冒充官方平台型。小周最近接到了一个电话,对方自称是招联金融的客户经理,承诺可以给他高额度、低费率的贷款产品。于是小周就通过“客服”发来的链接下载了“招联金融App”,注册完成后却提示额度无法体现。“客服”提醒小周,办理贷款需要保证金,当小周将钱打到对方发过来的账户后,对方就失联了。近来部分诈骗团伙冒充各大知名金融平台,给用户授信数万额度,但要拿到这些额度需要缴纳工本费、押金、解冻费等几百上千元,很多消费者上当受骗,缴纳费用后再无音讯。  二是注销额度型。“您好,国家相关政策对个人现有信用额度有限制,要求用户一旦注册,就必须将网贷平台上的额度清空,否则将影响个人信用。您在我们平台还有3万元的贷款额度没有注销,必须在三天之内注销。”最近有很多不法分子冒充各大知名金融平台客服给大学生打电话,他们能说出当事人详细的个人信息,谎称对方还有贷款额度没有注销,不注销就会影响个人信用,指引受害人配合申请贷款额度并转账到个人账户,已经造成很多大学生上当受骗。  三是盗取信息型。小明经朋友介绍认识了大刘,对方称有办法利用疫情期间特殊政策申请贷款利息减免,于是小明将身份证、银行卡照片提供给对方,配合告知短信验证码,大刘冒名为小明开通了账户并将其卡里的钱全部转走。  四是第三方中介型。疫情期间不少消费者的还贷压力增大,部分违法分子以“删除/处理逾期征信”、“代为投诉、协商还款”等为由,向消费者收取费用,缴纳费用后就消失了。  为维护消费者财产安全,招联金融特别提醒消费者:  一、申请贷款应当选择合规金融机构,拒绝小广告、小作坊式的网络金融产品。正规的金融机构不会通过微信、QQ等社交软件联系借贷人,沟通办理借贷业务。在放款前不会巧立名目来收取借贷人任何费用,只要是在网上预先交费的贷款业务,一律不要轻信和办理。  二、加强个人信息保护,拒绝泄露个人敏感金融信息,切勿随意点击不明链接,使用不明来源的无线网络。遇到索要个人信息、短信验证码或银行卡密码等情况时,切勿盲目听信,切勿向他人透露上述个人敏感信息。  招联金融始终积极履行社会责任,一直坚持开展广大群众喜闻乐见的金融知识普及宣传活动。在特殊时期,招联金融还第一时间针对受疫情影响的特定人群,推出减息延期等温暖服务,并及时推出了面向拼搏者群体的“微光计划”,累计投入超过百亿元资金,向累计500万信用良好的复工大军提供提额、借款降息等多重优惠。比如近日向外卖快递员推出的专属福利活动,就是对特定人群进行精准扶持的又一举措,为努力拼搏的他们发放专属现金礼包和万元免息券,致敬他们“为社会拼搏”的精神与行动,为他们提供落到实处的生活消费贷款资金支持及现金补贴等优惠福利。未来,招联金融将继续以金融科技赋能普惠金融发展使命,用实际行动诠释普惠金融服务的温度和内涵。

2020年04月27日 10:13

个人所得税的速算扣除数怎么算

速算扣除数:  1、全月应纳税所得额不超过3000元:  税率:3%;速算扣除数(元):0  2、全月应纳税所得额超过3000元至12000元:  税率:10%;速算扣除数(元):210  3、全月应纳税所得额超过12000元至25000元:  税率:20%;速算扣除数(元):1410  4、全月应纳税所得额超过25000元至35000元:  税率:25%;速算扣除数(元):2660  5、全月应纳税所得额超过35000元至55000元:  税率:30%;速算扣除数(元):4410  6、全月应纳税所得额超过55000元至80000元:  税率:35%;速算扣除数(元):7160  7、全月应纳税所得额超过80000元:  税率:45%;速算扣除数(元):15160  工资个税的计算公式为:  个人所得税计算明细=(税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除)×适用税率-速算扣除数

2020年04月23日 17:33